Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuhofen an der Krems

Elitäre Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und Haustechnik- NEUBAU 2022 samt Garten, Terrasse, 2 Balkone, XL Garage ….

Dieses 2022 in Ziegelmassivbauweise erbaute, nun schlüsselfertige Eigenheim, am Rande einer Kleinsiedlung der aufstrebenden Marktgemeinde Neuhofen an dem Krem, bietet Ihnen einen Wohnkomfort mir ausreichend Freiraum sowie hochwertiger Ausstattung und folgende, gelungene Raumaufteilung:
EG: 1 einladendes Entree mit Platz für Garderobe; 1 Gästezimmer (welches auch als Büro nutzbar wäre); 1 Badezimmer mit Vorrichtung für WC und Dusche; 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit vorgesehener Fläche für Ihre Küche samt offener Herdstelle samt Zugang in den bezaubernden Garten mit überdachter Terrasse. Im OG erfreuen Sie sich über 1 Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank; 2 Kinderzimmer (eines mit Balkon); 1 elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC; 1 eigener Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion; Böden in hochwertigem Echtholz- Parkett (Eiche) sowie Feinsteinzeug in Vorraum, Nasszellen und Küchenbereich; 3 fach verglaste, schallgedämmte Fenster und Terrassentüre ( Fixglaselemente mit Hebe-Schiebetür); elektr. Raffstore im Wohn- Essbereich, elektr. Jalousien in den Schlaf- und Kinderzimmern; Insektenschutz in allen Wohn- Schlafräumen. Elegante Glaselemente an den Balkonen und Stufenaufgängen.
Ihr PKW findet Platz in der großen Garage samt eigenem Technikraum, von welcher Sie auch direkten Hauszugang und Gartenzugang genießen, sowie auch am Vorplatz Ihres entzückendem und vor allem neuwertigen Zuhauses. Vorinstallation für Ihre mögliche Photovoltaik- Anlage ist vorhanden,
Die Nähe zur Regionalbahn lässt sich aufgrund der hervorragenden Anbindung, Aussicht und Infrastruktur allemal kompensieren und tut Ihrer zu erwartenden Familienidylle keinen Abbruch. Überzeugen Sie sich am Besten selbst von diesem traumhaften, neuen Eigenheim vor den Toren des Kremstals!

Sollte ich Ihr Interesse an dieser technisch hochwertigen und topmodernen Doppelhaushälfte geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Bachmaier). Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.


Schulen:
Kita, VS, NMS und Musikschule nur 5 Gehminuten entfernt; höhere Lehranstalten im benachbartem Traun oder Linz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Neuhofen a.d.K. nur 3 Gehminuten entlegen, mit direkter Anbindung nach Linz. Anschluss an A1 wahlweise über Ansfelden ( nur 8 Fahrminuten) oder Allhaming ( 10 Fahrminuten).


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.