Hochparterre-Wohnung in Birgitz

Wir freuen uns, Ihnen zwei exquisite Neubauwohnungen in Birgitz vorstellen zu dürfen. Beide Wohnungen bestechen durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage im Herzen von Birgitz. Jede Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt.

Diese Variante bietet ein geräumigen Wohn und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Der Zugang zu den zwei Balkonen vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die BONART Projektentwicklungs GmbH errichtet im Herbst 2024 im Zentrum von Birgitz dieses einzigartige Neubauprojekt mit 12 Wohneinheiten in den oberen drei Geschossen sowie Ordinations- und Praxisflächen im Erdgeschoss.

Eine gemeinsame Tiefgarage bildet das Fundament des Gebäudes und bietet insgesamt Platz für 18 KFZ-Abstellplätzen sowie Technik- und Allgemeinräume.

Jeder Wohneinheit steht bei Bedarf ein Kellerabstellraum in entsprechender Größe zur Verfügung.

Die intelligente und zentral gesteuerte Wärmeaufbereitung erfolgt voraussichtlich mittels Luft-Wärmepumpen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.

BAUSTART = 3TES/4TES QUARTAL 2024, FERTIGSTELLUNG ENDE 2025/ANFANG 2026

Um dem zukünftigen Eigentümer ein größtmögliches Maß an Flexibilität und Freiheit hinsichtlich der Gestaltung des Innenausbaues bieten zu können, werden diese Flächen bereits jetzt zum Verkauf angeboten.

Nebenkosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten
• Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.