Erdgeschosswohnung in Steinach am Brenner

Im Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet.

Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen.

Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.

Die hier angebotene Gartenwohnung liegt im EG und ist ost-süd ausgerichtet.

Raumaufteilung TOP 08 / 3ZI-EG    KP € 439.000,--
ca. 72,95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt:

Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m²
Garderobe ca. 4,19 m²
offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m²
Zimmer ca. 13,70 m²
Zimmer ca. 12,92 m²
Bad ca. 7,02 m²
WC ca. 2,06 m²
AR ca. 2,54 m²
Kellerabteil ca. 6,12 m², Terrasse ca. 9,81 m², Garten ca. 44,16 m²