Hochparterre-Wohnung in St. Georgen an der Gusen

Projekt GM6 - 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse

Im Herzen von St. Georgen an der Gusen, nur 15 km von Linz entfernt, bieten wir eine attraktive Eigentumswohnung an. Diese Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1992 errichteten Gebäudes in Massivbauweise und eignet sich zur Eigenrenovierung.

Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit ca. 34,49 m².

Highlights:
• Günstiger Preis mit Eigenrenovierungsmöglichkeit
• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Optionaler Tiefgaragenplatz für 15.000 €

Das Gebäude umfasst zwei Geschäftsflächen, ein Lager im Erdgeschoss und 15 Tiefgaragenplätze. Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in unmittelbarer Nähe.

Interessiert? Kontaktieren Sie Frau Marlene Wurm-Manzenreiter unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien für weitere Informationen oder vereinbaren Sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20 % USt. sowie Vertragserrichtungskosten (ca. 1,5 % zzgl. 20 % USt.).

Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Auftraggeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.