Bauernhaus zum kaufen in Alkoven
SACHERL im Herzen von Straßham mit Entwicklungspotential
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- Kaufpreis
- 535.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 125 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35404789
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 125.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Alkoven! Dieses einzigartige Haus, gelegen in der idyllischen Umgebung von Straßham, bietet reichlich Platz für Ihre Träume und Projekte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.545 m² beeindruckt diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage und die Nähe zu Linz.
Das Haus selbst verfügt über eine Nutzfläche von 125 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer und ein Badezimmer. Es handelt sich um einen Altbestand (Sacherl), welcher sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche einzubringen.
Die Widmung als Dorfgebiet unterstreicht den charmanten Charakter dieser Liegenschaft und die Vorzüge eines Lebens inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Highlights dieser Immobilie:
• Großzügiges Grundstück von 2.545 m²
• Ruhige und dennoch zentrale Lage in Alkoven
• Perfekte Anbindung an die Stadt Linz
• Sanierungsbedürftiger Altbestand
Dieses herausragende Angebot wird inklusive des Altbestands und der Liegenschaft verkauft, wie es steht und liegt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Die üblichen Kaufnebenkosten umfassen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 3% zzgl. USt. Maklerprovision, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, sowie Vertragserrichtungskosten, die vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder berechnet werden.
Sind Sie interessiert? Informieren Sie sich jetzt!
Das Haus selbst verfügt über eine Nutzfläche von 125 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer und ein Badezimmer. Es handelt sich um einen Altbestand (Sacherl), welcher sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche einzubringen.
Die Widmung als Dorfgebiet unterstreicht den charmanten Charakter dieser Liegenschaft und die Vorzüge eines Lebens inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
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• Großzügiges Grundstück von 2.545 m²
• Ruhige und dennoch zentrale Lage in Alkoven
• Perfekte Anbindung an die Stadt Linz
• Sanierungsbedürftiger Altbestand
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Die üblichen Kaufnebenkosten umfassen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 3% zzgl. USt. Maklerprovision, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, sowie Vertragserrichtungskosten, die vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder berechnet werden.
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Lage
Alkovnerstraße4072 Alkoven
Alkoven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,66 €/m² in Alkoven.
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