Erdgeschosswohnung in Linz

!!! KEINE MAKLER !!!

zum Verkauf steht eine 65qm große, hochwertig kernsanierte 3 Zimmerwohnung im aufstrebenden Kaplanhofviertel in 4020 Linz.

Im ruhigen, grünen und gemütlichen Innenhof der Anlage stehen ua Sitzbänke und Tische, sowie Wäscheleinen und ein Kinderspielplatz zur Nutzung zur Verfügung.

Zum Parken empfiehlt sich die Bewohnerparkkarte der Stadt Linz (Zone B) zu beantragen. Parkplätze sind rund ums Grätzl immer zu finden.

Raumaufteilung:
• offene moderne Küche
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Kinderzimmer
• Speise

Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• Eingangsbereich, Bad u Küche m modernen Fliesen, restl Räume Eichenparkett
• elektr. Fensterjalousien
• Eingangsbereich und Bad mit Spots
• Miele Geräte in der Küche (DG, BO, KF)
• Einbau-GS u Einbau-KS in der Küche
• kl. Bartisch m 2 Barhockern in der Küche
• Handtuchwärmer im Bad
• gr. Garderobe m HAKA-Maßmöbelverbau
• Bad mit HAKA-Maßmöbel (WM-Verbau u Kasten; Waschtischunterbau)
• gr. Spiegel mit Beleuchtung im Bad
• moderner Hängeschrank im WZ
• Paxschrank und Deckenventilator im Schlafzimmer
• Regalsystem in der Speise
• sanierter, gefliester Kellerraum mit Strom und Schwerlastregalen

Lage/zu Fuß:
• 200m zu Spar, Hofer, Apotheke, DM, Trafik und bis zur nächsten Bushaltestelle
• 300m bis zur Tabakfabrik, Quadrill oder Pädak, Polizei
• 400m bis zur Eishalle, Parkbad
• 500m bis zur Donaulände
• 600m bis zum MedCampus Linz
• 1000m bis zum Posthof
• 1500m bis zum Hauptplatz