Terrassenwohnung in Klosterneuburg

Die exklusive 116,83 m² große Wohnung verfügt über gesamt 32,98 m² Freiflächen bestehend aus 1 Terrasse mit 17,91 m² mit Grünblick und einem Balkon 15,07 m² mit fantastischem Blick über die Stadt. Die Wohnung selbst besteht aus einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon direkt aus dem Elternschlafzimmer begehbar), zwei WCs (eines davon separat) und einem Abstellraum. Aus dem Elternschlafzimmer sowie aus einem weiteren Schlafzimmer kommt man direkt auf die Terrasse. Den Balkon erreicht man direkt über die Wohnküche.Leben in begehrter Lage am Heuberg - Urlaubsfeeling in GrünruhelageHier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen.
Der zeitlos elegante Neubau bietet 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen von 65 m² bis 150 m² mit großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten.
Die charmante Nachbarschaft mitten im Naherholungsgebiet bietet alles was das anspruchsvolle Herz begehrt.3–5 Zimmer Wohnungen Garten, Balkon oder/und TerrasseTiefgarage mit 12 StellplätzenEinzigartiger Ausblick: Grün- und Fernblick über Wien Großer FahrradabstellraumSchlüsselfertige Übergabe in TopqualitätFertiggestellt im Sommer 2024Energetisch auf dem neuesten StandLuftwärmepumpe mit PufferspeicherPV-AnlageFußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur GrundtemperierungVideo-GegensprechanlageTerrassen und Balkone mit FeinsteinzeugplattenHochwertige SanitärausstattungBodengleiche DuscheHöchster Komfort durch BarrierefreiheitElektrische BeschattungEchtholz-Parkett________________________________________Bei Interesse können Sie sich gerne das komplette Neubaprojekt inklusive aller verfügbarer Einheiten auf unserer Website ansehen: www.myimmo.at.________________________________________Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.________________________________________Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UStWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap