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Hochparterre-Wohnung in Klosterneuburg

Provisionsfreie Sonnenwohnung mit Balkon und Grünblick! Neubau + Erstbezug + Schlüsselfertig

1140 Klosterneuburg
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Kaufpreis
422.432 €
Zimmer
3
Fläche
60.35 m²
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Objekt-ID: 35446233

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.35 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: April
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 422.432 €
Preis/m²: 6.999,70 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick – Südwestlich, modern und top gelegen!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock eines kleinen, ruhigen Gebäudes mit nur 16 Einheiten bietet Ihnen den idealen Rückzugsort. Der Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich und auf die angrenzenden Villen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Wohnung überzeugt mit einem gut nutzbaren Vorzimmer, einer offenen Wohnküche und zwei Schlafzimmern – perfekt für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Die separate Steuerung der Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für zusätzlichen Komfort.

Weitere Highlights:

Großzügiger Balkon für entspannte Momente
Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
Kellerabteil im Eigentum
Ruhige Sackgassenlage und unmittelbare Nähe zum Auhof Center
Möglichkeit, die Böden nach Ihren Wünschen zu wählen
Schlüsselfertige Übergabe
Das Gebäude wird umweltfreundlich durch eine Wärme-Pumpe beheizt und bietet zusätzlich KFZ-Stellplätze (25.000 EUR Kaufpreis). Ideal für alle, die ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten – eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Luxus!
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Lage

1140 Klosterneuburg
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Klosterneuburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.080,07 €/m² in Klosterneuburg.

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