Dachgeschosswohnung in Wien

Wohnung Stiege 1/ Top 19

Mit seinen zwei Freiflächen (Balkon 10,75 m² & Dachterrasse 20,12 m²) bietet die Dachgeschoß Maisonette genügend Raum, um die umliegende Natur zu genießen. Der an den Balkon angrenzende Wohn- Essbereich im Obergeschoß der Wohnung verfügt neben den Küchenanschlüssen auch über einen (optionalen) Kaminanschluss. Im Untergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer sowie die beiden Bäder. Der Masterbedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im Wohnbereich ist sind edle Eichen Landhausdielen der Marke Scheucher verlegt, die Bäder sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgekleidet. Im Eingangsbereich befindet sich ein 3,68 m² großer Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein 8,22 m² großes Kellerabteil.

• 4-Zimmer: Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer
• Dachterrasse (20,12 m²) • Nordseitiger Balkon (10,75 m²)
• Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Dusche und Badewanne Laufen Pro sowie indirekter Beleuchtung
• 3-Fach verglaste Fenster inkl. elektrisch steuerbaren Sonnenschutz
• Eichenparkett Landhausdiele der Qualitätsmarke Scheucher
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - zusätzliche Klimaanlage (Fancoilkühlung) möglich
• SMART-Home: KNX BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz
• Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse WK3) mit 6-fach-Verriegelung sowie Alarmanlagenvorbereitung
• Vorbereitung für Einbau eines Insektenschutzes vor den Fenstern
• Optional: Garagenstellplatz mit E-Ladestation