Etagenwohnung in Diersbach

Highlights zum Objekt:• Wunderschöne Naturlage
• Hochwertige Markeneinbauküche
• Große Nordwestlich ausgerichtete Terrasse
• Lichtdurchflutete Räume mit hohem WohlfühlfaktorMit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/4FB2FwywcgviwtGZUaB0Rj.mp4Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. [Telefonnummer entfernt])Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 163m² Wohnfläche sowie eine 17m² große, nordwestlich ausgerichtete Terrasse und befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Wohnhauses in einer ruhigen Gegend - in Diersbach.Vor allem überzeugt die Wohnung durch einen hohen Wohlfühlfaktor mit viel Natur, hellen Räumen, sowie der guten Raumaufteilung.Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den Sie linksseitig zu einem großen Abstellraum gelangen. Geradeaus befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Rechtsseitig befindet sich ein Kinderzimmer mit einem eigenen Ankleideraum, zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein WC. Ein Highlight ist hier auch der grüne Ausblick aus den Fenstern und der idyllische Bach, der neben dem Gebäude fließt. Weiters gelangen Sie rechtsseitig vom Vorraum betrachtet in einen sehr großen, hellen Wohn-/Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Markeneinbauküche ausgestattet ist. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch zu einer wunderschönen Terrasse mit viel Natur umgeben. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei KFZ Stellplätze, welche mit einem Carport überdacht sind.
Alle Zimmer sind mit hochwertigen elektrischen Rolladen ausgestattet.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett generalsaniert und modernisiert!

Bei dem Gebäude ist 2025 geplant das Dach zu erneuern, sowie Gästeparkplätze zu errichten, nähere Informationen gerne auf Anfrage!Dies ist Ihre Chance eine moderne große Wohnung in einem idyllischen Ort zu einem Top Preis zu erlangen!Die Betriebskosten belaufen sich auf 458,56 € (inkl. über 200€ Rücklage). Geheizt wird diese Wohnung durch eine Luftwärmepumpe. 
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer.Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap