Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Sauerbrunn

SCHAFFEN SIE SICH IHR EIGENES KLEINES PARADIES!

Dieses IDYLISCH gelegene HÄUSCHEN weist eine ca. 65m² große WOHNFLÄCHE + eine ca. 25m² große ÜBERDACHTE WOHNTERRASSE auf!
Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. ca. 337 m².

Es befindet sich auf einem EIGENGRUND im Bauland-Wohngebiet!

Die Liegenschaft wurde ca. 1977 in Holzriegelbauweise errichtet und wird GANZJÄHRIG BEWOHNT!

Sie gelangen innerhalb von WENIGEN GEHMINUTEN zum nur PRIVAT nutzbaren KELTENBERGSEE!

Im Jahre 2014 erfolgten SANIERUNGSMASSNAHMEN des Hauses, wie den ZUBAU des überdachten Eingangsbereichs, neues DACH und neuer KAMIN, ca. 25 cm Holzvertäfelung der Außenwände, neue Fußböden, neuer PELLETSOFEN, DER SCHON IN KURZER ZEIT FÜR WOHLIGE WÄRME SORGT!

RÄUMLICHKEITEN: zentrales Vorzimmer, offene Küche mit Wohn,- Essbereich und Ausgang auf die überdachte Terrasse bzw. den Wintergarten.
Weiters finden Sie 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer bzw. Büro, sowie ein MODERNES BAD mit Dusche und WC vor.

AUSSTATTUNG: Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Innenjalousien, KLIMAANLAGE (ca. 2 Jahre alt), Gasanschuss bereits im Haus, PHOTOVOLTAIK Anlage am Dach vorhanden!

Im LIEBEVOLL ANGELEGTEN GARTEN befinden sich ein schönes GARTENHAUS zum Verstauen für Gartengeräte bzw. den Fahrrädern, sowie eine GEMÜTLICHE LOUNGE, die zum Relaxen nach einem anstrengenden Arbeitstag einlädt!

Weiters ist ein TEILKELLER mit Schwedenofen, Fitnessraum und neuer Eckbadewanne vorhanden.
Außerdem finden Sie eine WERKSTATT.

ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, GASANSCHLUSS IM HAUS, Sat, Telefon

PARKPLÄTZE VORHANDEN!

BEZUG: nach Vereinbarung
Energieausweis in Arbeit!

NEUER KAUFPREIS: Euro 278.000.-

Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, [Telefonnummer entfernt]

LASSEN SIE SICH VOM FLAIR DIESER EINZIGARTIGEN LIEGENSCHAFT VERZAUBERN!