Einfamilienhaus zum kaufen in Birkfeld

Das im Jahr 1984 massiv erbaute Familienwohnhaus am Siedlungsrand bietet insgesamt ca. 185m² Nutzfläche im EG und OG, eine große Garage im Vollkeller und ist im EG bezugsfertig.Das OG ist teilweise fertiggestellt und bietet Raum und Möglichkeiten, sich ein komfortables und gemütliches Familiennest zu schaffen für die Verwirklichung eigener Ideen.Eingeteilt in:90m² Erdgeschoss:WindfangDieleWohnküche mit Essplatz und zentralheizungsfähigem KüchenofenWohn-Esszimmer mit Ausgang auf die geschützte, südseitig angelegte Terrasse2 Schlafzimmergeräumiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheAbstellraumWCteilweise fertiggestelltes 90m² Dachgeschoss:VorraumDiele5 Schlafzimmer, SüdbalkonBad/WC 90m² Vollkeller:Heizraum mit Zentralheizung für feste Brennstoffe (Rendl 1986)HolzlagerWirtschaftsraumLagerraumca.42m² Garage/Hobbyraum mit elektrisch betriebenem EinfahrtstorEin, auf kurzem Wege erreichbares kleines Gerätehaus und weitere Nebengebäude mit geschütztem Sitzplatz und Brennholzlager, sowie ein sofort nutzbarer großer Gemüsegarten auf der Westseite sind vorhanden.Am gesamten Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend Erneuerungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, der saubere, vollständig gedämmte und mit Platten ausgekleidete Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Lager.Derzeit werden sämtliche Stockwerke des Hauses vom ZH-Ofen für feste Brennstoffe im Keller oder mittels kombiniertem Heizsystem von der Küche aus beheizt.Zum sonnigen, 875m² großen, nicht vollständig eingezäunten Grundstück mit der BBD 0,2 - 0,5 im allgemeinen Wohngebiet gibt es praktischerweise eine direkte Einfahrt in die Garage, sowie eine gesicherte Zufahrt zur Westseite des Hauses über öffentliches Gut.Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und betriebsbereit.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.