Hochparterre-Wohnung in Wien

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss von Haus 1 bietet eine komfortable Wohnnutzfläche von 62,29 m². Der geräumige Wohnbereich mit 23,97 m² ist nach Süden ausgerichtet, was für reichlich Tageslicht und eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Die beiden Schlafzimmer mit Flächen von 11,59 m² und 10,06 m² sind ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse suchen. Das Badezimmer misst 4,75 m² und wird durch ein separates WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige 7,35 m² große Terrasse sowie ein extensiv begrünter Dachgarten mit einer Fläche von 17,83 m², der eine grüne Oase über den Dächern der Stadt bietet. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit vier Stühlen, sodass Sie hier entspannte Stunden in der Sonne verbringen und den urbanen Ausblick genießen können.

Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause.

Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.