Immobilie in Graz

Perfekte Wohnung in schöner Siedlungslage

Nutzen Sie die Chance dieser perfekten Wohnung in schöner Siedlungslage.

Highlights:

Ruhige Lage
perfekter Grundriss
geräumiger Balkon
eigener- nummerierter Parkplatz
gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular!

Die helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 45m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum, WC- und Badezimmer, ein separates Schlafzimmer und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich inklusive einer abgetrennten Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia bzw. den Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, sowie einen nummerierten KZF-Parkplatz.

Die Wohnung wurde bis zuletzt vermietet, befindet sich in einem guten Zustand, wobei vereinzelt Ausbesserungsarbeiten zu tätigen sind.

Lage
Die Wohnung befindet sich in 8053 Graz, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage.

Die Lage der Wohnung ist optimal, sie ist gut gelegen.

In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, auf Ihrer neuen Terrasse und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.