Bauernhaus zum kaufen in Matzen-Raggendorf

In der schönen Marktgemeinde Matzen-Raggendorf - Hauptstraße 38 - verkaufen wir ein Landhaus mit zwei Wohneinheiten, viel Platz für landwirtschaftliche Geräte, oder für Liebhaber von charmanten Bauernhäusern mit großen Lagerräumen und gewölbten Weinkellern.Beziehbar nach VereinbarungWas das Haus so häuslich macht?Ca. 190 m² Wohnfläche, ca. 1.668 m² Grundstücksfläche, davon 1.000 m² verbaut2 Wohneinheiten mit weiteren AusbaumöglichkeitenGroßer Innenhof mit Nebenräumen und Lagerflächen 2 Weinkeller, doppelt gewölbt inkl. Zusatzkeller und Keller im WohnbereichGrünflächen werden automatisch bewässertGenügend Abstellfläche für landwirtschaftliche Geräte oder FahrzeugeGroßes automatisches Einfahrtstor und separate EingangstürenNeuwertige Pelletheizung sowie verschiedene Umschaltmöglichkeiten zur Beheizung mit Gas, Warmwasseraufbereitung Solar und HolzGroße Dachflächen für Photovoltaikanlagen vorhandenRaumaufteilung und Ebene(n)1. Wohneinheit | EG | ca. 50 m² Wohnfläche | ca. 20 m² Bürofläche | 2 Zimmer | 4 GaragenplätzeGroßes Wohnschlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum, 2 separate Eingänge, Büro, Aufgang zur 2. WohneinheitDirekt angrenzendes Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss2. Wohneinheit | EG u. OG | ca. 120 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | KellerBeide Wohneinheiten können durch getrennte Eingänge genutzt werden!Erdgeschoß:Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Wohnküche, Speis, Waschküche, Zugang zum KellerBadezimmer mit Badewanne und WCEinbauküche mit Geräten und SitzeckeWaschküche mit Waschmaschinenanschluss und WaschbeckenObergeschoß:Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, DachbodenBadezimmer mit Eckbadwanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, 2 Anschlüsse für Waschbecken, HandtuchhalterRohdachboden mit AusbaumöglichkeitInnenhof:Heizraum | Pellet-Vorratsraum | 1 Lagerraum | 2 Nebenräume | 2 WeinkellerLagerraum mit Zugang zum Dachboden, Möglichkeit zum Ausbau1. Nebenraum ohne Estrich2. Nebenraum mit Zugang zum doppelt gewölbten Weinkeller ca. 70 m lang, 2.80 m hoch und 5,5 m breit2. doppelt gewölbter Weinkeller ca. 20m lang, 2.80 m hoch und 5,5 m breit
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap