Hochparterre-Wohnung in Graz
Provisionsfreie Gaconniere Best Lage Tummelplatz 3 36.7m2 Loggia 3m2
Tummelplatz
8010 Graz
8010 Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 37 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35570523
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 37.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2024 |
Immobilie
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREIE !!! GACONNIERE IN BESTER INNENSTADT LAGE IM 1 BEZIRK DIREKT AM TUMMELPLATZ 3 8010 GRAZ ÖSTERREICH !!!
Wunderschöne Provisionsfreie bezugsfertige Teil-Möblierte Gaconniere 36.7 m2 im Top Zustand in bester Lage im 1 Bezirk direkt am Tummelplatz 3 8010 Graz im 1 Stock mit Lift einer extra großen Küche mit Fenster und Esstisch, Innenhof Balkon ca. 3 m2, großes Zimmer (Wohn-Schlafzimmer), Vorraum, Bad mit Dusche, Wc und Kellerabteil !!!
KARL-FRANZENS-UNI ZU FUSS 10
MINUTEN MIT DEM RAD 5 MINUTEN !!!
Highlights in Ubersicht :
Innenhof Balkon ca. 3 m2
Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler)
1 Stock mit Lift
Heizungsart-Fernwärme
Teil-Möbliert
Internet Anschluse vorhanden
Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken
Küchen Fenster, Balkon Türe Plastik
Wunderschöner Fischgrätparkett im Hauptzimmer
Laminat Vorraum und Küche
Elektrik auf den neuersten Stand
Kellerabteil ca. 4 m2
Top ruhige Innenstadt Lage (1 Bezirk) 2 Minuten zu Fuß zur Herrengasse !!!
Alles Fussläufig erreichbar Banken, Apotheke, Supermärkte, Straßenbahn usw.!!!
DERZEITIGEN BETRIEBSKOSTEN (Lift, Rücklagen, Instandhaltung usw.) belaufen sich auf € 162 inkl. Mwst.!!!
Zentralheizung (Fernwärme) derzeit € 41 inkl. Mwst. !!!
Strom wird nach Gebrauch abgerechnet !!!
Die Rücklagen des gesamten Hauses Stand 01.04.2024 ca. € 80000.-
Laut dem letzten Schreiben der Hausverwaltung OWG stehen keine
Sanierungsarbeiten in nächster Zeit an
Elektroinstallation auf dem neuersten Stand sehe Photo !!!
FESTNETZ INTERNET ANSCHLUSS
VORHANDEN !!!
SOFORT BEZUGSFERTIG !!!
BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH NACH ABSPRACHE !!!
Tummelplatz 3 1.Bezirk "Innere Stadt" Graz UNESCO WELTKULTURERBE !!!
Eigennutzer sparen sich zusatzlich noch die gesetzliche neu beschlossenen
Erleichterungen !!!
Es handelt sich um provisionsfreien Privatverkauf, somit ersparen Sie sich über 6500 € an Nebenkosten !!!
EIGNET SICH PERFEKT FÜR AIRBNB - VERMIETUNG WEGEN DER TOP INNENSTADTLAGE !!!
PROVISIONSFREIE DIREKT VOM EIGENTÜMER !!!
Wunderschöne Provisionsfreie bezugsfertige Teil-Möblierte Gaconniere 36.7 m2 im Top Zustand in bester Lage im 1 Bezirk direkt am Tummelplatz 3 8010 Graz im 1 Stock mit Lift einer extra großen Küche mit Fenster und Esstisch, Innenhof Balkon ca. 3 m2, großes Zimmer (Wohn-Schlafzimmer), Vorraum, Bad mit Dusche, Wc und Kellerabteil !!!
KARL-FRANZENS-UNI ZU FUSS 10
MINUTEN MIT DEM RAD 5 MINUTEN !!!
Highlights in Ubersicht :
Innenhof Balkon ca. 3 m2
Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler)
1 Stock mit Lift
Heizungsart-Fernwärme
Teil-Möbliert
Internet Anschluse vorhanden
Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken
Küchen Fenster, Balkon Türe Plastik
Wunderschöner Fischgrätparkett im Hauptzimmer
Laminat Vorraum und Küche
Elektrik auf den neuersten Stand
Kellerabteil ca. 4 m2
Top ruhige Innenstadt Lage (1 Bezirk) 2 Minuten zu Fuß zur Herrengasse !!!
Alles Fussläufig erreichbar Banken, Apotheke, Supermärkte, Straßenbahn usw.!!!
DERZEITIGEN BETRIEBSKOSTEN (Lift, Rücklagen, Instandhaltung usw.) belaufen sich auf € 162 inkl. Mwst.!!!
Zentralheizung (Fernwärme) derzeit € 41 inkl. Mwst. !!!
Strom wird nach Gebrauch abgerechnet !!!
Die Rücklagen des gesamten Hauses Stand 01.04.2024 ca. € 80000.-
Laut dem letzten Schreiben der Hausverwaltung OWG stehen keine
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Tummelplatz 3 1.Bezirk "Innere Stadt" Graz UNESCO WELTKULTURERBE !!!
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Lage
Tummelplatz8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.688,24 €/m² in Graz.
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