Immobilie in Kapfenberg

Verkaufe eine helle gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im 4.Stock in Kapfenberg Walfersam.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, separates WC, Abstellraum, Küche inkl. Küchemnblock mit E-Geräte, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil und PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus.
Die sehr helle ruhige Wohnung bietet einen Blick nach Norden, die Loggia inkl. Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Die Beheizung der Wohnung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Warmwasser-Kombitherme.
Privatverkauf, daher keine Maklergebühren !
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Mehrparteienwohnhauses in ruhiger Wohngegend in Kapfenberg Walfersam.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Sporthalle, und eine Kirche sind fussläufig erreichbar.
Vorraum: 5,59m², WC: 1,40m², Abstellraum: 2,40m², Küche: 7,43m², Bad: 4,16m², Wohnzimmer: 20,10m², Schlafzimmer: 12,05m², Keller: 5,34m²
Die Betriebskosten für 2024 setzen sich wie folgt zusammen: IH-Beitrag € 59,07 + BK € 79,97 + Verwaltungskostenpauschale € 29,82 + 10% Ust. € 10,98 Summe € 179,84
Die Kosten für die Heizung und Warmwasser sind abhängig vom Verbrauch werden mittels separatem Zähler erfasst.

Bei Interesse, weitere Informationen oder für eine Besichtigung der Wohnung bin ich unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] erreichbar.