Maisonette-Wohnung in Steinberg am Rofan

 ANLAGEOBJEKTGemütliche 3 Zi.-Maisonettenwohnung mit Balkon neu zum VerkaufInmitten überwältigender Natur zur Ruhe finden! In Steinberg am Rofan gelangt diese gemütliche 3 Zi.-Maisonettenwohnung in absoluter Ruhelage neu zum Verkauf. Steinberg am Rofan ist ein malerisches Bergdorf im Rofangebirge. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Die beeindruckenden Berge sind ein Paradis für Wanderer und Bergsteiger. Der Achensee ist ca. 10 km entfernt.Aufteilung der Wohnung im Überblick:im OG: Wohnküche ca. 18,70 m²Bad ca. 4,30 m²Diele ca. 5,80 m²im DG:Zimmer ca. 16,00 m²Zimmer ca. 12,00 m²Diele ca. 6,80 m²Wohnnutzfläche gesamt: ca. 63,70 m²Dazugehörig zur Wohnung sind: eine eingebaute Küche1 PKW - Abstellplatz (baulich nicht ausgeführt)2 Dachräume (1 Dachraum mit einer Fläche von ca. 30 m² und 1 Dachraum mit einer Fläche von ca. 9,50 m²)1 GemeinschaftskellerDie Wohneinheit ist bis 28.02.2027 vermietet und der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden. Weitere Information:Das Wohnhaus wird nicht durch eine Hausverwaltung betreut sondern durch die Eigentümer selbst. Es wurden keine Reparaturrücklagen gebildet. Bei erforderlichen Instandhaltungen oder Reparaturen erfolgt eine Abrechnung prozentuell nach Anteilen. Die Fenster und Balkone werden vom jeweiligen Eigentümer/in der einzelnen Wohnungen auf eigene Kosten gewartet bzw. erneuert.Kaufpreis € 205.000,00zzgl. Nebenkosten3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen3.6% inkl. Steuer - MakleprovisionInformieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher!Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-MailE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <7.000m
Supermarkt <7.000m

Sonstige
Bank <7.000m
Geldautomat <10.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap