wohnungsboerse.net

Hochparterre-Wohnung in Stadl-Predlitz

Murleben - Nature Living Apartments

8862 Stadl-Predlitz
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.08 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 35572803

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.08 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: Frühjahr 2024
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
Preis/m²: 4.109,76 €
Mit Immobilienpreisen Stadl-Predlitz vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Your place in the Austrian Alps!

Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese neu errichtete Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden.

Das generalsanierte Gebäude mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden:
Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten.
Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung.
Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur.

Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Alles in allem eine empfehlenswerte, Ferienimmobilie zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit.

Raumaufteilung TOP 11:
Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang auf Westbalkon - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz
Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 11 zum Bruttokaufpreis von € 390.000.- angeboten.
Die Renditeangaben basieren auf Erfahrungswerten aus der lokalen, touristischen Vermietung ähnlicher Objekte. Es werden hierfür unsererseits keinerlei Garantien und Haftungen übernommen!

Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Wohnanschrift sowie das persönliche Gespräch mit Ihnen!
Bilder: Karl Lukas Lassacher Edelweiß Immobilien, ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH - Rossmann, Raiffeisen Immobilien Salzburg,
Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

8862 Stadl-Predlitz
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Stadl-Predlitz
275.000 €
3 Zi.
70 Zi.

Anbieter