Einfamilienhaus zum kaufen in St. Aegyd am Neuwalde

Objektnummer: 4414

Traditioneller Gasthof mit Haubenküche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Nähe Mariazell

Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Gasthof mit Haubenküche, der in der dritten Generation geführt wird und sich nun krankheitsbedingt in einer neuen Hand wiederfinden soll. Der Gasthof, der weiterhin in Betrieb ist, befindet sich im südlichsten Teil des Mostviertels, an der Grenze zur Steiermark. Er liegt in unmittelbarer Nähe des Wallfahrtsortes Mariazell und des Naturparks Ötscher-Tormäuer – einer Region, die das ganze Jahr über bei Wanderern, Naturliebhabern und Wintersportlern beliebt ist.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Der Gasthof bietet ein umfassendes Angebot an Gastronomie- und Übernachtungsmöglichkeiten:

Gastronomie:

Im Gasthof finden bis zu ca. 100 Gäste Platz:
Eine gemütliche Gaststube mit Bar
Zwei separate Speisesäle, ideal für Veranstaltungen und Feierlichkeiten
Ein Schanigarten, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt
Eine moderne, voll ausgestattete Gastroküche, die den hohen Anforderungen einer Haubenküche gerecht wird
Ein großes Kühlhaus und sanitäre Anlagen für Gäste
Übernachtung:

12 moderne, teils neu renovierte Gästezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, bieten Platz für insgesamt 20 Gäste
Den Gästen steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung, auf der man die Ruhe der Umgebung genießen kann
Wohnungen:

Zwei kleine Personalwohnungen, ideal für Mitarbeiter
Eine großzügige Einliegerwohnung mit Balkon, die sich hervorragend für den Betreiber oder als weitere Vermietungsmöglichkeit eignet
Weinkeller:

Im großen Weinkeller lagern hochwertige Weine, die separat übernommen werden können und das exklusive Angebot des Hauses ergänzen
Zusatzinformationen:
Im Kaufpreis enthalten ist ein auf der gegenüberliegenden Straßenseite gelegener Baugrund mit 557 m², der aktuell als Parkplatz für den Gasthof genutzt wird. Dies bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten oder sichert die Parkplatzsituation für Ihre Gäste ab.

Das Objekt ist sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung geeignet. Bei gewerblicher Nutzung kann das gesamte Inventar (inkl. Gastroküche, Gästezimmer etc.) übernommen werden. Für das Inventar ist eine Ablöse in Höhe von € 100.000,-- zzgl. USt. fällig.

Lage:
Der Gasthof liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im Mostviertel, nahe dem beliebten Wallfahrtsort Mariazell und dem Naturpark Ötscher-Tormäuer. Diese Gegend ist ein Magnet für Wanderer und Naturfreunde im Sommer sowie für Schifahrer und Langläufer im Winter. Ein besonderes Highlight für Motorradfahrer ist das nahegelegene Ausflugsziel "Kalte Kuchl", das nur wenige Kilometer entfernt liegt.

Zusammenfassung:
Dieser traditionsreiche Gasthof bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Privatpersonen, die ein außergewöhnliches Objekt in einer der schönsten Regionen Österreichs erwerben möchten. Mit seiner vielseitigen Nutzbarkeit, modernen Ausstattung und der reizvollen Lage stellt er eine attraktive Investition dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.