Etagenwohnung in Wien

Diese einladende 2 Zimmer Loggiawohnung mit einer extra Küche auf ca. 75m² bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept und eignet sich ideal als neues Zuhause für Singles oder auch junge Paare, die nach Komfort, Stil und modernem Wohnambiente suchen.Vom Vorraum aus gelangen Sie sowohl in das großzügige Wohnzimmer als auch in den Schlafbereich welches sich hofseitig befindet, was eine praktische Raumaufteilung und eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Der schöne Elektrokamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und schafft ein einladendes Ambiente. Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.Raumaufteilung:VorraumWohn-/ EssbereichGroßzügiges Schlafzimmerverglaste Loggiavollausgestattete KücheBadezimmer mit Wanne und WCAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussDie Wohnung ist modern und geschmackvoll eingerichtet, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entsteht.Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung:
Betriebskosten EUR 161,38
Reparaturfonds EUR 74,33
Netto gesamt EUR 235,71
10% USt. EUR 16,14
Gesamt EUR 251,85Lage:Buss: 65A, 66A, N66 ca. 5 GehminutenBadnerbahn ca. 7 GehminutenKein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap