Hochparterre-Wohnung in Hart bei Graz
Vermieteter Anlegerhit in Pachern (4,5% Rendite) !
8075
Hart bei Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.696 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.96 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 35572986
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.96 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.696 € |
| Preis/m²: | 3.369,01 € |
| Mit Immobilienpreisen Hart bei Graz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
Neubau
Objektbeschreibung
Mieteinnahmen ab sofort! Diese neuwertige Drei-Zimmerwohnung ist bereits gut vermietet und kann mit bestehendem Mietvertrag gekauft werden.
Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung überzeugt neben dem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis vor allem durch einen durchdachten Grundriss und die sonnige Südausrichtung mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- WC -getrennt mit Tageslicht
- Abstellraum
Ein großzügiges Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Parkplätze können optional erworben werden.
Heizung: Fernwärme über Fußbodenheizung
Betriebskosten: EUR 186,-- exkl. Heizung
Kaufpreis Wohnung: 235.696 € (Anlegerpreis)
Baujahr 2023
Provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung überzeugt neben dem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis vor allem durch einen durchdachten Grundriss und die sonnige Südausrichtung mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- WC -getrennt mit Tageslicht
- Abstellraum
Ein großzügiges Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Parkplätze können optional erworben werden.
Heizung: Fernwärme über Fußbodenheizung
Betriebskosten: EUR 186,-- exkl. Heizung
Kaufpreis Wohnung: 235.696 € (Anlegerpreis)
Baujahr 2023
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Heizwärmebedarf: 31.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
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Lage
8075 Hart bei Graz
Hart bei Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.000,08 €/m² in Hart bei Graz.
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