Hochparterre-Wohnung in Schruns

Provisionsfreier Privatverkauf!!!
Die vermietete 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 55m2 liegt in der Fußgängerzone in Schruns und verfügt über eine sonnige ca. 12m2 Terrasse im Innenhof und einen ca. 3m2 Keller.
Sie ist seit Jänner 2025 mit Netto €540/Monat (plus BK und Heizungsakonto) befristet auf 3Jahre vermietet worden!
Interessant also für Anleger!!!
Sie hat KEINE Ferienwohnung Widmung!!!
Es besteht Hauptwohnsitz Pflicht.
Die Wohnung betritt man über einen langen geräumigen Flur (ca. 8m2), dort links befindet sich eine Garderobe / Abstellraum / Platz für die Waschmaschine und das angrenzende Duschbad mit WC.
Danach kommt die Küche mit Essbereich (ca. 10m2) und der offen angrenzende Wohnbereich (ca. 15m2) mit Ausgang auf die hofseitige ca. 12m2 Terrasse.
Separat dann noch das geräumige Schlafzimmer mit ca. 15m2.
Die Wohnung liegt im 1.Stock eines frisch sanierten Mehrparteien Haus und ist über eine Außentreppe erreichbar (nicht barrierefrei!) und wurde soeben frisch teil-saniert (Laminat in Holz Optik und komplett Weiß ausgemalt).
Die Fotos sind aktuell, die Wohnung ist in einem top Zustand.
Anfang Jänner wurde noch eine neue Lutz Einbauküche geliefert und montiert!

Keine Provision, da Privatverkauf durch den Eigentümer.
Bitte keine unseriösen Anfragen!
Dies ist kein Notverkauf!

Die Wohnung ist in Absprache mit dem Mieter zu besichtigen.

Das Bad könnte mit dem Abstellraum bei Bedarf ideal nach eigenen Wünschen erweitert werden.