Hochparterre-Wohnung in Mauerkirchen

4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Mauerkirchen (Wohngebiet)!
SOFORT VERFÜGBAR!

VIELE Räume VIELE Möglichkeiten:
4 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht im Sommer UND Kachelofen Wohlfühl-Wärme im Winter!

Diese Wohnung mit 95 m² + 3,3 m² nach Süden ausgerichtete Loggia + 11 m² Kellerabteil befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock und liegt im Wohngebiet von Mauerkirchen.

Das Gebäude wurde über die letzten 10 Jahre gut aufgewertet: Es wurden unter anderem Arbeiten am Dach, Fassade (Wärmedämmmaßnahmen), Wohnungseingangstüren sowie an Elektroinstallationen durchgeführt. 2014 wurden die Fenster erneuert.

Zur Wohnung ist zwar kein eigener Parkplatz zugeordnet, jedoch haben Sie jederzeit die die Möglichkeit Besucherparkplätze zu nutzen.

Das Haus hat einen hausinternen Fahrrad-Abstellraum, sowie eine Waschküche samt Trockenraum und verfügt sogar einen Luftschutzkeller-Raum (mit Belüftungsanlage).

Das geräumige Wohnzimmer und alle Schlafzimmer bestechen durch hochwertigen Parkettboden und die restlichen Räume mit Feinsteinzeug.

Die Fenster sind dreifach verglast, haben alle Rollos und die Beheizung erfolgt mittels Gas.

Eine etwas in die Jahre gekommene, aber stets gepflegte Küche samt großzügigem Essbereich ist sowohl vom Flur als auch vom Nebenzimmer begehbar!

Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Kachelofen, Balkonzugang und Markise.

Ein elegantes Badezimmer mit Waschtisch, Duschkabine und Badewanne.

Das WC befindet sich ebenfalls in einem separaten Raum und ein kleiner Abstellraum ist auch noch vorhanden (nicht am Bild zu sehen).

Dieser Wohntraum bietet viel Platz für z.B. Familien und ein kleiner Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.

Der einzige Nachteil dieser Wohnung: Es gibt leider KEINEN Aufzug.

Lassen Sie sich begeistern bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Grabner).

Schulen:
Nächster Kindergarten nur 750m
Nächste Volksschule nur 700m
Nächste Mittelschule nur 700m

Einkaufsmöglichkeiten:
Nächste Lebensmittelgeschäfte: SPAR (550m) und UNIMARKT (1000m)
Nächste Tankstelle: 550m

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe: 100m
Nächste Bahnstation: 950m