Etagenwohnung in Wörgl

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer exklusiven, neu erbauten Wohnanlage mit nur 14 Wohnungen und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar.Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.Der durchdachte Grundriss und die optimale Raumaufteilung bietet genügend Platz fürs Homeoffice, Gäste oder Kinder.Den Allgemeingarten mit Spielplatz werden auch Familien zu schätzen wissen.Urban & NaturnahBeides ist bei dieser Wohnanlage vereint. Einerseits ist man sehr schnell im Stadtzentrum – zu Fuß, mit dem Rad oder dem City-Bus, andererseits schnell im Grünen. In unmittelbarer Nähe startet z.B. der Spazierweg zur Mösl-Alm. In wenigen Autominuten gelangt man in die Wildschönau oder ins Brixental mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Der Blick Richtung Süd-Westen über den Wörgler Bach auf weitläufige Felder, vermittelt das Gefühl, am Land zu wohnen. Zur Wildschönauerstraße hin gibt es eine Lärmschutzwand.Zukunftsorientiert & SolideMit dem begrünten Dach, der Photovoltaik-Anlage und der Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und das Warmwasser ist man nicht nur für die Zukunft gerüstet, sondern profitiert auch von geringen Betriebskosten.Für die Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze beim Eingangsbereich, sowie im absperrbaren Fahrradraum im Keller.Modern & HochwertigDie hochwertige Ausstattung, deutlich über dem Marktstandard, ist besonders hervorzuheben. Hier nur ein paar Beispiele dafür:Zwischenwände sind als Ziegelmassivwände ausgeführthochwertige Parkettböden in allen WohnräumenHolzumfassungszargen bei den InnentürenFußbodenheizung bzw. -kühlung in der gesamten WohnungSchiebetüren zu den Süd-West-Balkonen und -TerrassenUnd sogar der Sonnenschutz (Außenjalousien/Außenrollläden) mit Fernbedienung ist im Preis inbegriffen.Praktisch & SicherWeiteren Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss.Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz samt E-Ladevorbereitung vorgesehen. Die überdachte Tiefgaragenabfahrt wird sich nicht nur im Winter als sehr praktisch erweisen. Für die Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze beim Eingangsbereich, sowie im großräumigen, absperrbaren Fahrradkeller.Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!