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Hochparterre-Wohnung in Zell am Moos

BESONDERE RARITÄT ** EXKLUSIV WOHNEN IN UNVERBAUBARER ALLEINLAGE ** 500 ZUM SEE

4893 Zell am Moos
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 35575387

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 108.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
Preis/m²: 6.388,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Lage:
herrliche Ruhelage direkt im unverbaubarem Grünland zwischen Mondsee und Irrsee mit Seeblick, nur ca. 500 m vom Seebad Irrsee entfernt.
Objektbeschreibung:
Die neuwertige, gediegene 4 Zimmerwohnung mit ca. 48 m² großer Garten-Terrasse und gepflegter Gartenanlage liegt im Obergeschoss eines, in traditioneller, zeitgemäßer Architektur errichteten Wohnhauses, Baujahr 2019, mit nur 3 Wohneinheiten, von unverbaubarem Grünland umgeben. Zur Wohnung gehören noch ein Carportplatz mit Wallbox und ein Parkplatz im Freien.
Die Wohnfläche besteht aus einem großzügigem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit hochwertiger Küche inkl. Kochinsel und Ausgang zur überdachten Gartenterrasse, 3 komfortable Schlafzimmer (Büro), ein großes Bad mit Glasdusche, Doppelwaschtisch und WC, sowie einem Wirtschaftsraum und einem Kellerraum im EG.
Direkt angrenzend an die Terrasse liegt die zauberhafte, gepflegte Gartenanlage mit Übergang in die angrenzenden Grünlandwiesen und Blick zum See. (Möglichkeit für Pool)
An der Liegenschaft vorbei führt der beliebte See-Radweg, das Seebad ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dementsprechend hoch ist der Freizeitwert dieser Wohnung. Die Stadt Salzburg und der Flughafen ist in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Bedingt durch die Unverbaubarkeit des Seeufers ist der Irrsee als sanfte Tourismus Region besonders beliebt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
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Lage

4893 Zell am Moos
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Zell am Moos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.536,14 €/m² in Zell am Moos.

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