Etagenwohnung in Freistadt

WOHNEN IM GRÜNEN  II  ROHBAU FERTIGGESTELLT  II  ÜBERGABE CIRCA FRÜHJAHR 2025Das nur 6 Wohneinheiten umfassende 2-geschoßige Wohnhaus wird vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch Qualität und sehr guter Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse samt Eigengarten bzw. Loggia, die den Wohnraum auf attraktive Weise vergrößert.In allen Wohnungen wird hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten deutscher Qualitätshersteller ausgestattet.Die behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt ebenso wie die Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima.Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, eine Steckdose und einen frostsicheren Wasseranschluss.Eine Vorbereitung für Internet samt Leerverrohrung in die Aufenthaltsräume wird bis in den Medienverteiler der Wohnungen verlegt.Etwaige Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung (Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang) können noch berücksichtigt werden (sofern bautechnisch durchführbar).Jeder Einheit wird ein Kellerabteil zugeordnet und Tiefgaragenplätze (€ 25.000.-- pro Platz) sowie Freistellplätze (€ 5.000.-- pro Platz) können zusätzlich erworben werden.Zusammenfassung  II  Highlights: Top Ausstattungs- und Generalunternehmerqualität gewährleistet Firma SINGER Bau GmbH aus Pregarten  ruhige Zentrumslage von Waldburg großzügige Freiflächen je Wohnung Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte niedrige Betriebs- und Heizkosten Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung) Leerverrohrung für mögliche PV-Anlage und E-Ladestation (Wallbox)WICHTIGER HINWEIS:Sie wissen nicht ob DIESE Wunschimmobilie für Sie finanzierbar ist (ausreichende Eigenmittel, Verkauf und Zwischenfinanzierung ihrer bestehenden Wohnliegenschaft etc.)?Wir prüfen VORWEG für Sie völlig kostenfrei die Finanzierbarkeit.Als ausgebildete Bankkaufleute beschäftigen wir uns seit mehr als 30 Jahren mit Immobilienfinanzierungen und verfügen über beste Kontakte zu den Kreditinstituten. Vertrauen Sie uns.Beschreibung Wohnung Top 4 im OG:WohnflächeWOHNEN-ESSEN-KOCHEN                  35,99 m²  mit Ausgang zum WohnbalkonBAD                                                           6,69 m²WC                                                            2,02 m²GARDEROBE                                           9,73 m²VORRAUM                                              10,79 m²ZIMMER                                                  10,78 m²ZIMMER                                                  11,57 m²ABSTELLRAUM                                        1,76 m²GESAMTE WOHNFLÄCHE          ca.      89,33 m²SÜD-BALKON                               ca.      16,53 m²sowie:1 KELLERABTEIL                          ca.        3,64 m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.