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Etagenwohnung in Velden am Wörther See

GARTENWOHNUNG ETWAS AUSSERHALB VOM STADTZENTRUM VON VELDEN

9220 Velden am Wörther See
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
4
Fläche
85.01 m²
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Objekt-ID: 35576905

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.01 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
Preis/m²: 3.293,73 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

GARTENWOHNUNG ETWAS AUSSERHALB VOM STADTZENTRUM VON VELDEN
Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung in Velden? Der Wörthersee sollte nicht allzuweit weg sein? In einem sanierten Haus mit 2 Wohnungen, wird diese Wohnung im Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin für diese schöne Wohnung!

HIGHLIGHTS
+  Lage: in wenigen Minuten beim Wörthersee
+  Velden: ist einer der begehrtesten Wohnorte rund um den Wörthersee
+  Grün: Wald hinter dem Haus
+  Viel Platz: Große Wohnküche und 2 Schlafzimmer
+  Frischluft: Terrasse & Garten
+  Parken: 1 Carport kann dazugekauft werden
+  Umgebung: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße
+  Einkaufen: die Supermärkte Eurospar und Hofer sind in wenigen Minuten erreichbar

ECKDATEN
*  Wohnnutzfläche: ca. 85,01 m²
*  Garten: ca. 101,50 m²
*  Terrasse: 9,75 m²
*  Zimmer: 4
*  Badezimmer: mit Badewanne und Toilette
*  Toilette: separat
*  Möblierung: die Wohnung wird möbliert übergeben
*  Heizung: Fußboden Zentralheizung mit Pellets
*  Lage: Erdgeschoss
*  Baujahr: 1970
*  Sanierung: 2024
*  Bezug: ab sofort

KOSTEN
*  Kaufpreis Wohnung inkl. Carport: € 280.000,-

KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 2% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.

SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN
Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.
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Lage

9220 Velden am Wörther See
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Velden am Wörther See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.884,77 €/m² in Velden am Wörther See.

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