Etagenwohnung in Velden am Wörther See

WOHNUNG MIT 3 ZIMMERN & BALKON IN VELDEN AM WÖRTHERSEE
Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung in Velden? Der Wörthersee sollte nicht allzuweit weg sein? In einem sanierten Haus mit 2 Wohnungen, wird diese Wohnung im Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin für diese schöne Wohnung!

HIGHLIGHTS
+  Lage: in wenigen Minuten beim Wörthersee
+  Velden: ist einer der begehrtesten Wohnorte rund um den Wörthersee
+  Grün: Wald hinter dem Haus
+  Viel Platz: Große Wohnküche und 2 Schlafzimmer
+  Frischluft: Balkon
+  Parken: 1 Carport ist im Preis inkludiert
+  Umgebung: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße
+  Einkaufen: die Supermärkte Eurospar und Hofer sind in wenigen Minuten erreichbar

ECKDATEN
*  Wohnnutzfläche: ca. 86,07 m²
*  Dachboden/Podest: ca. 10 m²
*  Balkon: ca. 5,10 m²
*  Carport:  1 Carport Stellplatz ist inkludiert
*  Zimmer: 3
*  Badezimmer: mit Badewanne
*  Toilette: separat
*  Möblierung: die Wohnung wird möbliert übergeben
*  Heizung: Fußboden Zentralheizung mit Pellets
*  Lage: Obergeschoss
*  Baujahr: 1970
*  Sanierung: 2024
*  Bezug: ab sofort

KOSTEN
*  Kaufpreis inklusive Carport: € 299.000,-
*  Kaufpreis ohne Carport: € 284.000,-

KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 2% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.

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Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Backoffice: [Telefonnummer entfernt], Mail: office@traumimmobilien.at.