Haus zum kaufen in Graz

Dieses traumhafte Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Geschosse und besteht aus:

• Erdgeschoss: Vorraum, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Terrasse, Badezimmer mit Jacuzzi, Toilette und Büroraum

• Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer davon 1 mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und 2 Balkone

• Kellergeschoss: Technik-/Abstellraum, Fitnessraum mit Infrarotkabine, Wohnzimmer (Kinoraum), Billardraum, Waschraum mit Dusche

Zum Haus:

• 150m² Wohnfläche (Erdgeschoss 75 m² + Obergeschoss 75 m²) + 78 m² Kellergeschoss vollnutzbare Wohnfläche
• Hochwertige Ausstattung
• Terrasse
• Fußbodenheizung mit Erdwärme (Tiefenbohrung 136m)
• Alle drei Geschosse mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage 7 kw
• Vollausgestattete Einbauküche
• Zentralstaubsaueger mit Steckdosen auf jeder Etage
• Russound / Bose Audio/Video System in ganzen Haus
• Joop! Designer Badezimmereinrichtung und Fliesen
• Hochwertiger Beton/Inox Zaun
• Großer Abstellraum im Dachboden
• Terrasse
• Zwei Balkone
• Großer Garten mit verschiedenen Obstbäumen ( Marillenbaum, Kirschenbaum, Pflaumenbaum, Feigenbaum und Pfirsichbaum, etc. )
• Sehr ruhige und sonnige Lage
• Baujahr : 2008

Preis reduziert von € 899.000 auf Fixpreis von € 799.000
Verkauf vom Eigentümer ohne Maklerprovision !

Lage

Friedmanngase 1, 8041 Graz

Luftlinienentfernung:

Bushaltestelle             200m

Apotheke                    150m

Arzt                             100m

Schule                         250m