Etagenwohnung in Payerbach
Terrasse mit Ausblick. - Wohnung mit Potential zur Modernisierung. - Infrastruktur fußläufig.
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 95 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35578330
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 95.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 125.000 € |
Preis/m²: | 1.315,79 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich zwischen Payerbach und Reichenau. Die Wohnung mit ca. 95 m² liegt im 1. OG und verfügt über eine große Terrasse mit Ausblick.Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:Zentral zwischen Payerbach und Reichenau.Infrastruktur und Schulen fußläufig.Ca. 95 m² Wohnfläche: 2 Zimmer mit getrennter großer Küche.Terrasse mit ca. 10 m² und Ausrichtung nach Süden.Wohnung mit Potential zur Modernisierung.Parkplatz zur Nutzung.DIE WOHNUNG UND NEBENFLÄCHEN.Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat insgesamt ca. 95 m² Wohn-Nutzfläche.Die Wohnung beginnt mit einem Gang und Vorraum, von diesem sind alle Räume zentral erschlossen.
Die Flächen verteilen sich auf: Eine große Küche mit Essbereich, zwei Zimmer, ein Bad und ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum.Von einem der Zimmer ist die Terrasse mit rund 10 m² und Ausrichtung nach Süd-Westen begehbar.ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.Das Haus ist in Ziegel-Massivbauweise errichtet und in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung weißt Potential zur Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen auf.Der Verkauf erfolgt inklusive der Kücheneinrichtung mit E-Geräten sowie der Badezimmer-Ausstattung.
Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.Ein KFZ-Stellplatz ist zur Nutzung inkludiert, hierbei handelt es sich jedoch nicht um Eigentum.
Die Übernahme der Wohnung ist ab sofort möglich.DIE BETRIEBSKOSTEN.Die Betriebskosten der Wohnung inklusive Reparatur-Rücklagen betragen rund € 140,- brutto monatlich (inkl. USt.).Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Vasile Szkopecz
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Flächen verteilen sich auf: Eine große Küche mit Essbereich, zwei Zimmer, ein Bad und ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum.Von einem der Zimmer ist die Terrasse mit rund 10 m² und Ausrichtung nach Süd-Westen begehbar.ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.Das Haus ist in Ziegel-Massivbauweise errichtet und in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung weißt Potential zur Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen auf.Der Verkauf erfolgt inklusive der Kücheneinrichtung mit E-Geräten sowie der Badezimmer-Ausstattung.
Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.Ein KFZ-Stellplatz ist zur Nutzung inkludiert, hierbei handelt es sich jedoch nicht um Eigentum.
Die Übernahme der Wohnung ist ab sofort möglich.DIE BETRIEBSKOSTEN.Die Betriebskosten der Wohnung inklusive Reparatur-Rücklagen betragen rund € 140,- brutto monatlich (inkl. USt.).Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Vasile Szkopecz
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[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
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Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
2650 PayerbachPayerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.052,98 €/m² in Payerbach.
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