Maisonette-Wohnung in Graz
*** ERSTBEZUG *** Graz Puntigam Grenze Seiersberg-Pirka - Tolles EFH in sonniger und ruhige Lage *
8055
Graz
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- Kaufpreis
- 665.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35578588
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Objektbeschreibung
*** Sofortbezug in Graz Puntigam Grenze Seiersberg-Pirka ***
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhigen Wohnlage ***
Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m², Kunst-stoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich!
EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC, 26 m² Südterrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, 16 m² Südbalkon.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhigen Wohnlage ***
Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m², Kunst-stoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich!
EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC, 26 m² Südterrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, 16 m² Südbalkon.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
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Lage
8055 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.688,24 €/m² in Graz.
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