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Etagenwohnung in Seewalchen am Attersee

Exklusive Eigentumswohnung

4863 Seewalchen am Attersee
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.6 m²
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Objekt-ID: 35608311

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.60 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
Preis/m²: 5.459,06 €
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Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsberuhigter Lage in der Gemeinde Seewalchen. Die Seepromenade mit öffentlichem Strandbad liegt in fußläufiger Entfernung - sprichwörtlich vor der Haustüre. Und auch die beiden Ortszentren von Seewalchen und Schörfling mit der vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und Ärztezentrum) ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Der Standort ist öffentlich sehr gut erreichbar (Postbussystem, Regionalbahn) und die nächst gelegene Autobahnanschluss-Stelle A1 - Seewalchen befindet sich in einer Entfernung von knapp zwei Minuten. Die Naturkulisse des Attersees sowie ein umfassendes Kultur- und Freizeitangebot runden das Angebot dieses Standorts ab.Stilvoll möblierte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit großzügigem Wohn-/Essbereich samt offener Wohnküche plus Balkon, einem Badezimmer mit separatem WC, einem geräumigen Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Seitens des Eigentümers wurde besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Einrichtung sowie auf Echtholz- und Natursteinböden gelegt.WohnflächeA ~ 80,60 m²  (lt. Nutzwertgutachten)ZustandVollsaniert in 2020Heizung/WarmwasserGas ZentralheizungParkmöglichkeitEin Stellplatz auf Allgemeinfläche (mit Parkkarte)NutzungDie Gemeinde Seewalchen zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.Finanzierung und VersicherungUnsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
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Suchagent anlegenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

4863 Seewalchen am Attersee
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Seewalchen am Attersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.723,20 €/m² in Seewalchen am Attersee.

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