Etagenwohnung in Feldkirchen in Kärnten
Feldkirchen/St. Ruprecht - Praktische Singelwohnung mit Loggia
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- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 49.46 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35613925
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 49.46 m² |
Etage: | 4 |
Verfügbar ab: | ab Kaufvertrag |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 75.000 € |
Preis/m²: | 1.516,38 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Im vierten und letzten Obergeschoß einer ca. 1980 errichteten, und 2009 sanierten Wohnanlage liegt diese kompakte, helle und nach Südosten hin ausgerichtete Eigentumswohnung.
Sie verfügt über einen großen, offenen Wohn-, Schlafraum und eine Küche.
Die Loggia bietet sonnigen Freiraum.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die allgemeinen Teile der Liegenschaft befinden sich in gepflegtem Zustand (neuere Fenster, Vollwärmeschutz, usw.). Auch der Lift wurde 2009 saniert.
Die Wohnung im Inneren ist nicht saniert, und können Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten.
Übernahme einer geringen Wohnbauförderung möglich.
Fordern Sie weitere Informationen an!
Mag. Benjamin Dörfler
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung! Die Begründung eines Zweit- oder Ferienwohnsitzes ist aufgrund der Flächenwidmung nicht vorgesehen.Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (Wegfall derzeit in bestimmten Fällen möglich)
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif
für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie verfügt über einen großen, offenen Wohn-, Schlafraum und eine Küche.
Die Loggia bietet sonnigen Freiraum.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die allgemeinen Teile der Liegenschaft befinden sich in gepflegtem Zustand (neuere Fenster, Vollwärmeschutz, usw.). Auch der Lift wurde 2009 saniert.
Die Wohnung im Inneren ist nicht saniert, und können Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten.
Übernahme einer geringen Wohnbauförderung möglich.
Fordern Sie weitere Informationen an!
Mag. Benjamin Dörfler
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung! Die Begründung eines Zweit- oder Ferienwohnsitzes ist aufgrund der Flächenwidmung nicht vorgesehen.Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (Wegfall derzeit in bestimmten Fällen möglich)
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif
für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
9560 Feldkirchen in KärntenFeldkirchen in Kärnten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.673,73 €/m² in Feldkirchen in Kärnten.
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