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Etagenwohnung in Feldkirchen in Kärnten

Feldkirchen/St. Ruprecht - Praktische Singelwohnung mit Loggia

9560 Feldkirchen in Kärnten
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Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
1
Fläche
49.46 m²
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Objekt-ID: 35613925

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 49.46 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: ab Kaufvertrag
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 75.000 €
Preis/m²: 1.516,38 €
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Immobilie

Loggia
Aufzug

Objektbeschreibung

Im vierten und letzten Obergeschoß einer ca. 1980 errichteten, und 2009 sanierten Wohnanlage liegt diese kompakte, helle und nach Südosten hin ausgerichtete Eigentumswohnung.

Sie verfügt über einen großen, offenen Wohn-, Schlafraum und eine Küche.
Die Loggia bietet sonnigen Freiraum.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die allgemeinen Teile der Liegenschaft befinden sich in gepflegtem Zustand (neuere Fenster, Vollwärmeschutz, usw.). Auch der Lift wurde 2009 saniert.
Die Wohnung im Inneren ist nicht saniert, und können Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten.

Übernahme einer geringen Wohnbauförderung möglich.

Fordern Sie weitere Informationen an!

Mag. Benjamin Dörfler
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung! Die Begründung eines Zweit- oder Ferienwohnsitzes ist aufgrund der Flächenwidmung nicht vorgesehen.Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (Wegfall derzeit in bestimmten Fällen möglich)
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif
für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage

9560 Feldkirchen in Kärnten
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Feldkirchen in Kärnten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.673,73 €/m² in Feldkirchen in Kärnten.

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