Etagenwohnung in Wien

Top Lage direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse!!! 2-Zimmer Wohnung ++ Absolute Hofruhelage ++ Altbau Charme ++ 1.Stock ++ Möbliert ++ Sofort VerfügbarZum Verkauf steht eine helle und gemütliche smarte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² im aufstrebenden 12. Bezirk von Wien. Diese smarte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist perfekt für junge Leute und Studenten als Starter-Wohnung, für Kinder oder Gäste, die ums Eck einziehen wollen oder als attraktives Investitionsobjekt geeignet.Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, da alle Fenster in den ruhigen Innenhof zeigen, wodurch der Lärm von der Straße abgeschirmt wird.Raumaufteilung:VorraumBadezimmer mit Dusche und WaschbeckenExta WCGroßes Wohnzimmer mit KücheKleineres SchlafzimmerAusstattung:Schönes Echtholzparkett in den WohnräumenRuhiges Schlafzimmer, bereits möbliert mit Bett und KleiderschrankFliesenböden im Vorraum, Badezimmer, Küche und WCGasetagenheizung Mehrfach verglaste KunststofffensterModerne Küche, vollständig ausgestattet mit allen notwendigen GerätenMöbliertes WohnzimmerEinfach Koffer packen und einziehen! Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.Wohnunggröße: ca. 28 m² Kaufpreis: EUR 135.000 €Bezug: ab sofortwww.schantl-ith.atBei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc...Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap