Hochparterre-Wohnung in St. Leonhard im Pitztal

Für all jene, die modernes Design, intelligente Raumkonzepte und eine spektakuläre Naturkulisse schätzen, sind die Panorama Chalets im Pitztal der perfekte Rückzugsort. Diese luxuriösen Apartments verbinden innovatives Wohnen mit einer warmen, alpinen Atmosphäre – eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit inmitten der Tiroler Bergwelt.

Highlights auf einen Blick:
•Exklusives Apartment mit 89,07 m² Wohnfläche
•Privater Wellnessbereich mit Infrarotkabine auf dem Balkon
•Hochwertige Markenküche – stilvoll und voll ausgestattet
•Großzügiger Wohn-Essbereich mit Panoramafenstern
•Zwei luxuriöse Schlafzimmer, eines mit Wellnessbadezimmer en suite
•Zusätzliches Wohlfühlbadezimmer mit hochwertigen Materialien
•Sonnige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Alpen
•Komplett möbliert & löffelfertig – sofort bezugsbereit
•Touristische Kapitalanlage mit professionellem Betreiber

Detaillierte Beschreibung:

Zum Verkauf steht das exklusive Top 8 Apartment im oberen Geschoss dieser stilvollen Anlage. Mit einer Wohnfläche von 89,07 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen Wohnkomfort.
Das Apartment verfügt über zwei edle Schlafzimmer, wovon eines mit einem Wellnessbadezimmer en suite ausgestattet ist – die perfekte Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit. Ein weiteres separates Wohlfühlbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer traumhaften Panoramafensterfront, die einen unvergesslichen Blick auf die malerische Berglandschaft freigibt. Die moderne Markenküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die private Infrarotkabine auf dem Balkon, von der aus Sie die beeindruckende Naturkulisse entspannt genießen können.

Dieses Apartment stellt eine attraktive touristische Kapitalanlage dar. Es wird professionell durch eine renommierte Betreiberfirma vermietet, wodurch Ihnen eine unkomplizierte und lukrative Renditemöglichkeit geboten wird.

Eckdaten auf einen Blick:
•Kaufpreis (netto): € 550.000,00
•Einrichtung (netto): € 65.000,00
•AAP (netto): € 20.000,00
•Gesamtpreis (netto): € 635.000,00
•Wohnfläche: 89,07 m²
•Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich)
•Badezimmer: 2
•Terrasse & Garten: Ja
•Ausstattung: Hochwertige Markenküche, exklusive Möblierung, löffelfertig
•Besonderheiten: Private Infrarotkabine, Panorama-Fensterfront, touristische Vermietung

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Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen