Etagenwohnung in St. Leonhard im Pitztal

Willkommen in den Panorama Chalets – einer Oase moderner Architektur und durchdachtem Design. Inmitten der imposanten Alpenkulisse erwartet Sie ein einzigartiges Apartment, das mit Raffinesse, Komfort und einem Hauch von Exklusivität überzeugt. Die Top 9 im oberen Geschoss der hochwertigen Anlage steht jetzt zum Verkauf und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen.

Highlights auf einen Blick:
• Großzügige 89,13 m² Wohnfläche mit cleverer Raumaufteilung
• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit luxuriösem Wellness-Badezimmer en suite
• Zusätzliches stilvolles Wohlfühlbadezimmer
• Hochwertige Markenküche für kulinarische Genüsse
• Offener Wohn-Essbereich mit Panoramafenster und atemberaubender Aussicht
• Private Infrarotkabine auf dem Balkon für entspannte Wohlfühlmomente
• Sonnige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt
• Löffelfertig und komplett möbliert – sofort bezugsbereit!
• Anlageobjekt mit professioneller Vermietung durch eine renommierte Betreiberfirma

Detaillierte Objektbeschreibung

Dieses exklusive Apartment in den Panorama Chalets vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von 89,13 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf – eines davon mit einem Wellness-Badezimmer en suite für maximalen Komfort. Ein zusätzliches Wohlfühlbadezimmer garantiert flexible Nutzungsmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine elegante Markenküche ergänzt und bietet mit seiner offenen Fensterfront einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge.

Ein besonderes Highlight ist die private Infrarotkabine auf dem Balkon – ein exklusiver Rückzugsort, der Entspannung auf höchstem Niveau verspricht. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und unvergessliche Sonnenuntergänge zu erleben.
Die Wohnung wird voll möbliert und löffelfertig angeboten, sodass Sie oder Ihre Gäste sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Als touristische Kapitalanlage bietet die Immobilie zudem eine hervorragende Renditemöglichkeit: Die professionelle Vermietung durch eine etablierte Betreiberfirma sorgt für eine stressfreie Verwaltung und regelmäßige Einnahmen.

Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: 89,13 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Küche: hochwertige Markenküche
• Balkon: mit privater Infrarotkabine
• Terrasse: ja
• Möblierung: komplett löffelfertig
• Nutzung: touristische Kapitalanlage
• Betreiber: renommierte Firma für Vermietung & Management

Preisübersicht:
Kaufpreis netto: € 550.000,00
Einrichtung netto: € 65.000,00
Autoabstellplatz netto: € 20.000,00
Gesamtpreis netto: € 635.000,00

Jetzt investieren – sichern Sie sich Ihr alpines Traumapartment!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Ferienimmobilie in den Alpen zu erwerben. Ob als ertragreiche Kapitalanlage oder als Ihr persönlicher Rückzugsort – dieses Apartment vereint beides in perfekter Harmonie.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!

Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen