Hochparterre-Wohnung in Krems an der Donau

Die zum Verkauf stehende 3-Raum Wohnung in einer ansprechenden Wohnanlage, nicht
weit vom Zentrum entfernt, aber dennoch naturnahe, bietet alle Annehmlichkeiten die
modernes Wohnen erfüllen soll.

Der Ort:
Krems an der Donau liegt 70 km westlich von Wien in NÖ und gilt als eine der ältesten
Städte Österreichs mit altem Stadtkern und modernem Umfeld.
Sie vereint die fantastische Lage vor den Toren der malerischen Wachau mit den
städtischen Vorzügen, die man zum modernen Leben braucht: exzellente Infrastruktur,
hervorragende Gastronomie, alle wichtigen öffentlichen und gesundheitstechnischen
Einrichtungen, perfekte Verkehrsverbindungen, Schulen, Universitäten, Freizeitanlagen,
Schiffsanlegestelle, Donauradweg - und Promenade, Kulturmeile mit Museen.
Postkarten-Idylle mit Kulturfaktor, Tradition und Lifestyle machen die Stadt zu einem
Wohlfühlort für alle Altersgruppen.

Die Lage:
Wenige Fahrminuten vom Kremser Stadtzentrum, den öffentlichen Einrichtungen,
sowie den Geschäften und der Kulturmeile entfernt, ist die Wohnung Teil einer
großzügig errichteten Wohnanlage in naturnaher Umgebung zwischen einem
Walderholungsgebiet und dem Ufer des Flusses Krems.
Direkt vom Wohnhaus weg kann man ausgedehnte Spaziergänge machen und
die Natur genießen. Geschäfte für die Güter des persönlichen Bedarfs sind innerhalb
kurzer Zeit fußläufig erreichbar.
Wer in die Innenstadt möchte und auf das Auto verzichten will, den führt ein eigener
gekennzeichneter Gehweg, sowie ein Radweg ins Zentrum.

Das Raumangebot:
Die sonnige Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit dem Lift erreichbar.
Sie bietet einen Vorraum, Bad, WC, einen großzügigen Raum für Küche, Essbereich
und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden das gelungene Wohnkonzept ab.

Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial
zu diesem Haus einige Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch
„vorher-nachher“ Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume
aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten.

Besonderheit:
Bei dieser Immobilie liegt eine bestehende Wohnbauförderung vor. Diese kann
übernommen werden, wenn die Wohnung von einer Person gekauft wird, die ebenfalls
förderungsberechtigt ist und die nötigen Kriterien dafür erfüllt.

Käuferprofil:
Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind,
die eine naturnahe Umgebung suchen, und dennoch nicht weitab vom Zentrum und
der damit verbundenen Infrastruktur leben wollen. Durch ihre barrierefreie
Erreichbarkeit und die kompakte Raumaufteilung, sowie die positive Eigenart einer
Wohnanlage, in der man zwar allein wohnt, aber nie allein lebt, ist sie auch für ältere
Menschen eine gute Alternative.

So wird ihr Wohnwunsch wahr:
Wenn ihnen die naturnahe Lage nicht weit vom Zentrum entfernt gefällt, wenn sie
lieber gemeinsam statt einsam leben wollen, wenn sie Krems an der Donau zum
Leben und Wohnen sympathisch finden, kurz gesagt, wenn sie ihre Wohnansprüche
in diesem Immobilienangebot erfüllt sehen, dann kontaktieren sie uns rasch und
vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.

Kontakt: Gabi Hofstetter [Telefonnummer entfernt]

Finanzierung darf kein Glücksspiel sein.
Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins
Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um
Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie:
Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die
kommenden Lebensabschnitte passen.

Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen
denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand.
Fragen Sie uns einfach!
Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade
dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank „in den besten Händen fühlen“.
Vergleichen macht sicher.