Hochparterre-Wohnung in Kirchbichl

Sehr gepflegte voll ausgestattete 4 Zimmerwohnung in Kirchbichl zum Verkauf!

Diese äußerst gepflegte Wohnung mit ca. 100m² Wfl befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Kirchbichl.

Die ganze Wohnanlage macht einen sehr ordentlichen Eindruck und der Eingang zu dieser Wohnung ist für nur 4 Einheiten.

Die Küche wurde vor wenigen Jahren komplett neu (Böden,Wände Fliesen,Beleuchtung usw.) gemacht und mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Dampfgarer,Spülmasche,Kochinsel) und von einem Tischler wurde eine ideale Essecke geplant und eingebaut sodass auch der Besuch einen feinen Platz um den Küchentisch herum findet.
Von der Küche gelangt man auf den großen Balkon.

Die 3 geräumigen Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes (Ostseite) mit Blick in den angrenzenden Wald.Beim großen Schlafzimmer ist ein Balkon vorhanden.

Das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen hat ebenfalls eine sehr angenehme Größe und hat direkten Zugang zum Balkon auf der Südwest Seite mit ewig langer Abendsonne.

Schon der Eingang in die Wohnung ist sehr einladend durch die großzügige Diele wo eine große Garderobe Platz hat und durch die gute Beleuchtung.
Die Böden sind in der Wohnung alles Parkett außer in der Küche moderne Fliesen und Fußbodenheizung.
Im Bad ist eine Eckbadewanne und eine separate Dusche eingebaut. Die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad aber in einer Nische hinter einer Tür.

Das WC ist separat,zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Weites dabei ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil!

Diese Wohnung ist wirklich in einem äußerst gepflegten Zustand und durch die Größe mit 3 Schlafzimmer ideal für eine Familie!
Dadurch dass die Wohnung komplett ausgestattet ist (neue Küche und Maßgenaue Einbaukästen in den Zimmern) spart man viel Geld!

Der Preis ist wirklich sehr gut in Anbetracht der Größe und des gepflegten Zustands und der Vollausstattung der Wohnung - zusätzlich sparen sie hier beim Kauf durch eine aktuelle Gebührenbefreiung und einem vergünstigten Darlehen (1,5% Zinsen) über € 200.000,--!

Gebührenbefreiung beim Kauf eines Eigenheims: Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Ebenfalls gibt es seit 1.9.2024 höhere Förderungen für den Immobilienkauf - siehe Wohnbauförderung!

Die Betriebskosten sind ebenfalls äußerst nieder im Vergleich zu anderen Objekten!

Informieren sie sich unverbindlich über dieses seltene Angebot!