Haus zum kaufen in Groß-Enzersdorf

Dieses Ferienhaus mit privatem Seezugang bietet ihnen ausreichend Platz die sonnigen Tagen mit Ihren Liebsten tagtäglich zu genießen.Es hat einen Wohnraum, Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Schlafzimmer und einen weiteren außenliegenden Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Geheizt wird elektrisch und gekühlt wird mit einer Klimaanalage!Das Grundstück verfügt über einen direkten Badezugang inkl. einer befestigten Parkbucht gegenüber dem Haus mit Anschaffungskosten in der Höhe von EUR 25.000.Grundstücksgröße.: ca. 300 m²
Wohnnutzfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 4– Anschlüsse vorhanden:
Kanal , Strom,– Wasser(Brunnen)Dieses Objekt wird teilmöbliert übergeben.Bei diesem Haus handelt es sich um ein Ferienhaus auf einem Pachtgrund. Es besteht keine Möglichkeit bei dieser Ferienimmobilie einen Hauptwohnsitz zu gründen!Der Pachtgrund wird auf ca. 11 Jahre abgeschlossen und die Pacht beträgt € 6.900.- jährlich.KAUFPREIS: € 150.000,-
Provision: 3 % + 20 % MwSt.Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,5% exkl.USt VertragserrichterHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap