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Einfamilienhaus zum kaufen in St. Kanzian am Klopeiner See

4 Berge-Blick: Liegenschaft mit Potential inkl. 2. Baugrund

9122 St. Kanzian am Klopeiner See
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Kaufpreis
259.800 €
Zimmer
8.5
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 35682164

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 195.00 m²
Verfügbar ab: n.V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.800 €
Preis/m²: 1.332,31 €
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Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:

Liegenschaft mit viel Potential in Aussichts- und Sonnenlage


* gute Infrastruktur in St. Kanzian (2km) und Kühnsdorf (3 km)
* einzigartige Aussicht auf 4 Berge: Koralpe, Petzen Georgiberg, Hochobir
* Anbindung (an den öffentlichen Verkehr): Bushaltestelle 5 Gehminuten, neuer Bahnhof Kühnsdorf ca. 3 Autominuten, A2 ca. 11 km entfernt, Flughafen ca. 23 Autominuten
* nur ca. 2,2 km zum Badehaus (ganzjähriger Betrieb: Infinity Pool, Saunen)

* als sehr großzügiges Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus nutzbar
* 7 mögliche Schlafzimmer, 6 davon mit Balkon/Terrasse
* 5 Bäder, jeweils mit WC + ein separates WC
* Garage + asphaltierte Abstellplätze
* Nutzraum, Heizraum, Kellerraum
* 2. Grundstück mit 641 m² Bauland inkludiert - eigene EZ

* massiv errichtet + Vollwärmeschutz (Außenwandstärke ca. 35/36 cm)
* doppelverglaste Fenster und Balkontüren Alu, großteils mit manuellen Rollläden
* Ausbau Wohnbereich über der Garage ca. 1988 (Eindeckung Welleternit)
* beheizbarer Wintergarten (ca. 1988 Holzbauweise mit Holzfenster)
* Zentralheizung Flüssiggas + Holz (ca. 1986)
* Ziegeldach Bramac

* Küche, Bäder und weiteres Inventar sind im Kaufpreis inkludiert
* Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
* rasch verfügbar

Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks.

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Lage

9122 St. Kanzian am Klopeiner See
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