Etagenwohnung in Ternitz
NEU! Perfekte Investitionsmöglichkeit! Befristet vermietete 2-Zimmerwohnung! Rendite von 6,84%
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- Kaufpreis
- 86.640 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.76 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35690605
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 57.76 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
NEU! Perfekte Investitionsmöglichkeit! Befristet vermietete 2-Zimmerwohnung! Rendite von 6,84%.Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Ternitz im Ortsteil Dunkelstein. Das Haus wurde 2010 mit einem Wärmeschutz ausgestattet.Raumaufteilung:Vorzimmer/KücheBadezimmerWCWohn- und SchlafraumDie Wohnung bietet Ihnen auf rund 57m² zwei geräumige Zimmer, eine Küche/Vorzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind Richtung Westen ausgerichtet und bieten zahlreiche Sonnenstunden.Die Wohnung ist aktuell bis 31.03.2027 befristet vermietet und bietet durch die jährlichen Mieteinnahmen iHv. 5.924,04 € eine Rendite von 6,84%.Zusätzlich sind im vorliegenden Kaufpreis ein KFZ-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Nebengebäude inkludiert.Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen noch heute an!Öffentliche Verkehrsanbindung:Buslinien: 349, 357, 366Bahnhof Ternitz: S-Bahn, REX, City-Jet-VerbindungenNebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d.KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1.2 % des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Dr. Sebastian Schober Rechtsanwalts GmbH
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
2630 TernitzTernitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.931,83 €/m² in Ternitz.
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