Etagenwohnung in Klosterneuburg

Highlights:Exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 82m² WohnflächeHochwertig sanierte und thermoisolierte RäumeZwei Bäder/WCs, drei Schlafzimmer und ein großes Wohn- und EsszimmerBezaubernde Loggia mit atemberaubendem BlickFlexible Raumnutzung mit Küchenanschlüssen auf beiden GeschossenNeu gefliestes Kellerabteil mit Strom und LichtGaragenplatz optional verfügbarBeschreibung:Sie suchen nach einem luxuriösen und gemütlichen Zuhause in einer attraktiven Lage? Dann ist diese exklusive Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie!Diese Wohnung befindet sich in einem umfassend thermosanierten Gebäude und bietet Ihnen einen beeindruckenden Wohnstandard. Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 82m² Wohnfläche, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten.Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoller Vorraum, der zu einem modernen Bad/WC und einem großzügigen Zimmer mit einer ca. 7m² großen Loggia führt. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick über die Stadt genießen und die frische Luft spüren.Eine elegante Buchenholztreppe bringt Sie in das Untergeschoss, wo Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC und einen praktischen Abstellraum vorfinden. Die Räume sind mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet und strahlen eine warme und ruhige Atmosphäre aus. Die Panoramafenster sorgen für viel Licht und einen schönen Ausblick auf den begrünten Innenhof oder die malerische Fußgängerzone.Das Besondere an dieser Wohnung ist die flexible Raumnutzung. Sie haben die Möglichkeit, die Küche Ihrer Träume auf beiden Geschossen zu installieren, je nachdem, wie Sie die Räume gestalten möchten. So können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen.Zu dieser Wohnung gehört auch ein neu gefliestes Kellerabteil, das mit Strom und Licht ausgestattet ist. Dieser zusätzliche Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten, zum Beispiel als Hobbyraum, Lager oder Werkstatt. Wenn Sie ein Auto haben, können Sie auch einen Garagenplatz mieten, allerdings müssen Sie sich auf eine Warteliste setzen lassen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich, wie sich Luxus und Gemütlichkeit in diesem Juwel vereinen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.