Erdgeschosswohnung in Rosegg

Willkommen im Neubauprojekt RoSeeGo – einem modernen und stilvollen Wohnensemble, das ab Herbst 2024 in der malerischen Ortschaft Rosegg entsteht. Mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt vielfältige Wohnlösungen, die perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Wohnübersicht im Erdgeschoss (Top 1–6)
Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und private Gärten – ideal für Naturliebhaber, die Wohnkomfort und Außenbereiche verbinden möchten:
Top 1:
Wohnfläche: ca. 46,43 m²
Terrasse: ca. 17,40 m²
Garten: ca. 48,20 m²
Top 2:
Wohnfläche: ca. 61,65 m²
Terrasse: ca. 17,40 m²
Garten: ca. 122,01 m²
Top 3:
Wohnfläche: ca. 51,55 m²
Terrasse: ca. 25,20 m²
Garten: ca. 63,04 m²
Top 4:
Wohnfläche: ca. 51,55 m²
Terrasse: ca. 25,20 m²
Garten: ca. 58,09 m²
Top 5:
Wohnfläche: ca. 48,32 m²
Terrasse: ca. 17,40 m²
Garten: ca. 83,15 m²
Top 6:
Wohnfläche: ca. 72,48 m²
Terrasse: ca. 17,50 m²
Garten: ca. 99,63 m²

Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können.

Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Anschlussgebühren und Betriebskosten:
Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer.
Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat.

Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum!

Kontakt:
JKM Bauträger Team
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E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]