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Reiheneckhaus zum kaufen in Hohenems

Unabhängig wohnen und von guter Nachbarschaft profitieren - Haus 2

6845 Hohenems
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Kaufpreis
617.290 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 35746702

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 617.290 €
Preis/m²: 4.228,01 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

In wunderschöner Randlage von Hohenems planen wir die Errichtung von dieser Reihenhausanlage mit nur vier Häusern.Ein Reihenhaus vereint die Vorteile eines Eigentums mit denen der nachbarschaftlichen Gemeinschaft. Sie profitieren als Reihenhausbewohner von der Hausgemeinschaft und Nachbarschaftshilfe, wohnen aber dennoch unabhängig. Das Erdgeschoss des "Wien 146" bietet dank des offenen Grundrisses Platz für den Familienalltag. Im Obergeschoss findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort! Und im 2. Obergeschoss ist Platz für Ihre Kreativität und auch noch genug Stauraum!Profitieren Sie von der derzeit hohen Wohnbauförderung für dieses Haus ab EUR 120.000,- möglich!HIGHLIGHTS:• offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss• moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung• Photovoltaik  Anlage und hohe Fördermöglichkeiten• Studio im Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnbereich, Home-Office oder Gästezimmer nutzbarPS: ein Grundstücksanteil in Hohenems kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Gesamtpreis hinzugerechnet:Kaufpreis Grundstück: EUR 189.550,- (inklusive Grunderwerbssteuer 3,5%, Maklergebühr 3,6%, Kaufvertragskosten 1,2% und kosten der GrundteilungKaufpreis Haus: EUR 360.907,-  zuzüglich Erschließungskosten und Erdarbeiten von ca. EUR 50.100,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Lage

6845 Hohenems
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Hohenems

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.657,86 €/m² in Hohenems.

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