Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt/WaidmannsdorfHier erwartet Sie eine großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung in guter Lage der 2. Etage - Hochparterre eines charmanten Wohnhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. von 123.4m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.Eckdaten:Immobilientyp: Großzügige Eigentumswohnung in beliebter Lage in WaidmannsdorfWohnfläche: ca.123,40 m² mit perfekter AufteilungPerfekte Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Küche mit Zugang zur verglasten Loggia, 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer und extra WCZimmer: Es gibt die Möglichkeit 4 Schlafräume zu machenKellerabteil: ist zur Nutzung vorhandenKüche: eine moderne vollausgestattete Küche 2. Stock mit (Halbstock) ohne Lift - Gespräche über einen Lift werden bereits geführt - Rücklagen wären genug vorhandenDachterrasse: wunderschöne gemütliche Dachterrasse Parkplätze: sind für die Eigentümer genügend vorhandenHeizung: Fernwärme nach Verbrauch gemessenhohe Rücklagen mit über 400.000€Verfügbarkeit: ab sofortPerfekte Infrastruktur: vieles fußläufig erreichbar, Interspar, Hofer, Pädak ect.Das Strandbad Klagenfurt am Wörthersee ist 15 Fahrradminuten entfernt.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Durch die großen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre.Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage in einer der schönsten Städte Österreichs. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser Wohngegend. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap