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Etagenwohnung in Gmunden

Eigentumswohnung gegenüber Salzkammergut Klinikum

4810 Gmunden
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
96.81 m²
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Objekt-ID: 35766809

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.81 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
Preis/m²: 4.338,40 €
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Immobilie

Einbauküche
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Objektbeschreibung

Gmunden vereint Geschichte - Kultur - Tourismus in urbanem Ambiente und etabliert sich zusehends als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramiksymposium, etc.). Die Stadt bietet mit seiner sehr gut ausgestatteten Infrastruktur beste Voraussetzung für ein Wohnen und Arbeiten eingebettet in der Naturkulisse des Salzkammerguts.Die gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2011 sanierten Mehrparteienhauses mit Lift. Die offen gestaltete und helle Wohnung bietet insgesamt vier Zimmer mit separater Küche samt Abstellraum/Speis. Der zentrale Vorraum, das WC und das Badezimmer wurden 2022 saniert. Die südöstlich ausgerichtete Loggia mit Panoramablick auf den Traunsee und die Bergwelt des Salzkammerguts laden zum Verweilen ein. Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche, Bad) inkl. Kellerabteil zum Verkauf angeboten.Gmunden heißt Sie auch mit der Möglichkeit zur Begründung eines Freizeitwohnsitzes herzlich willkommen.Objekttyp:Wohnungseigentum an W 40Flächenangaben:Wohnnutzfläche: A ~ 96,81 m² (lt. NW-Gutachten)inkl. Loggia (~5 m²)Heizung/Warmwasser:FernwärmeAusstattung:Barrierefreier ZugangBodengleiche DuscheEinbaukücheParkettbodenPersonenlift (Bj. 2023)Parkmöglichkeit:FreistellplatzÜbernahme:Nach VereinbarungFinanzierung und Versicherung:Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.Wohnbau Offensive der Bundesregierung:Für Kaufverträge, die ab dem 1. April 2024 abgeschlossen und ab 1. Juli 2024 verbüchert werden, entfallen bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000 die Grundbucheintragungsgebühr iHv 1,1% und die Pfandrechtseintragungsgebühr iHv 1,2%. Dies gilt für Wohnobjekte mit Hauptwohnsitzbegründung und der Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses bis zu einem Kaufpreis von € 2 Millionen. Befristet bis 30.6.2026Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
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Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
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Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

4810 Gmunden
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Gmunden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.173,31 €/m² in Gmunden.

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