Hochparterre-Wohnung in Linz

Vermietet Anlegerwohnung im Herzen von Linz

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17. OKTOBER 2024 von 16:00 bis 18:00 Uhr

Die zum Verkauf stehende charmante 1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Linz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die eine solide Rendite suchen.

Die Wohnung ist vermietet und bringt Ihnen gesicherte Mieteinnahmen (bestehender Mietvertrag bis 30.04.2027).

Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einer Terrasse von ca. 8,5 m² vereint die im Erdgeschoss gelegenen Wohnung, Funktionalität und Komfort auf kleinstem Raum.

Die 1999 errichtete Wohnanlage verfügt zudem über einen Lift, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

HARDFACTS
- Wohnanlage ca. 1999 erbaut
- Lift
- 1-Zimmer-Wohnung
- bis 30.04.2027 vermietet
- Erdgeschoss
- ca. 30 m² Wohnfläche
- ca. 8,5 m² Terrasse
- Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- lukrative Rendite
- aktueller Mietzins bei Anfrage
- top Stadtlage
- ideale Infrastruktur

Ob als attraktive Anlage oder später zur Eigennutzung, diese Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und die Möglichkeit einer soliden Rendite.

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C