Erdgeschosswohnung in St. Florian
Traumhafte Eigentumswohnung mit Eigengarten in St. Florian – Neuwertig und Bezugsfertig!
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.14 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35776674
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 79.14 m² |
Verfügbar ab: | 2. Quartal 2025 bzw. nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
Preis/m²: | 6.305,28 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Eckdaten:
79,14 m² Wohnfläche
22,83 m² Loggia/Terrasse
ca. 80 m² Eigengarten
eigenes Kellerabteil
(inkl. 1 TG-Abstellplatz und 1 Abstellplatz im Freien)
Monatl. Kosten: ca. 200€ (inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten, Rücklage; ohne Heizkosten und Strom)
Highlights der Wohnung:
• Neuwertig und Bezugsfertig: Fertigstellung und Erstbezug im Jahr 2022
• Hochwertige Tischlereinrichtung: Elegante und funktionale Möbelstücke sorgen für ein stilvolles Ambiente und viel Stauraum.
• Edler Holzboden: Eiche rustikal, lackiert
• Internorm Fenster inkl. elektrische Raffstores mit Funksteuerung
• Großzügige Sonnenterrasse mit Süd/West Ausrichtung, Vollholz Sichtschutz und maßgefertigter Sonnenschutz
• Eingezäunter Eigengarten
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
Gut zu wissen:
Die Mauer zwischen Büro und begehbaren Kleiderschrank wurde aus Rigips gefertigt und kann bei Bedarf entfernt werden, um ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer zu schaffen.
Im Preis inbegriffen sind die maßgefertigten Tischlereinrichtungen (Küche, Bad – samt Geräte und Armaturen, Spiegelschrank im Vorzimmer) Weitere Einrichtungsgegenstände nach Absprache.
Optional kann der Tiefgaragenplatz gegen einen weiteren Außenstellplatz getauscht werden. Kosteneinsparung nach Absprache.
79,14 m² Wohnfläche
22,83 m² Loggia/Terrasse
ca. 80 m² Eigengarten
eigenes Kellerabteil
(inkl. 1 TG-Abstellplatz und 1 Abstellplatz im Freien)
Monatl. Kosten: ca. 200€ (inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten, Rücklage; ohne Heizkosten und Strom)
Highlights der Wohnung:
• Neuwertig und Bezugsfertig: Fertigstellung und Erstbezug im Jahr 2022
• Hochwertige Tischlereinrichtung: Elegante und funktionale Möbelstücke sorgen für ein stilvolles Ambiente und viel Stauraum.
• Edler Holzboden: Eiche rustikal, lackiert
• Internorm Fenster inkl. elektrische Raffstores mit Funksteuerung
• Großzügige Sonnenterrasse mit Süd/West Ausrichtung, Vollholz Sichtschutz und maßgefertigter Sonnenschutz
• Eingezäunter Eigengarten
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
Gut zu wissen:
Die Mauer zwischen Büro und begehbaren Kleiderschrank wurde aus Rigips gefertigt und kann bei Bedarf entfernt werden, um ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer zu schaffen.
Im Preis inbegriffen sind die maßgefertigten Tischlereinrichtungen (Küche, Bad – samt Geräte und Armaturen, Spiegelschrank im Vorzimmer) Weitere Einrichtungsgegenstände nach Absprache.
Optional kann der Tiefgaragenplatz gegen einen weiteren Außenstellplatz getauscht werden. Kosteneinsparung nach Absprache.
Vorstellungsmappe
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Lage
Linzer Straße4490 St. Florian
St. Florian
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.022,85 €/m² in St. Florian.
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