Dachgeschosswohnung in Wien

Moderne 3-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit 2 schönen südseitigen Terrassen in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing!Zum Verkauf gelangt eine moderne, lichtdurchflutete und ruhige Familienwohnung mit 3 Zimmern inkl. zwei geräumigen Terrassen.Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 118 m² sowie zwei Terrassen mit ca. 14 m² und 17 m² auf und befindet sich im 3. Liftstock bzw. Dachgeschoß eines modernen Hauses aus dem Jahre 2019.Durch den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie zu einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur südseitigen Terrasse. Von dort gelangen Sie zu der getrennt begehbaren Toilette mit Waschbecken, dem schönen Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss wurde modern verfliest und lädt zum Wohlfühlen ein. Unter der Stiege, die in die obere Ebene führt, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im oberen Bereich lädt eine großzügige Galerie sowie eine große Terrasse zum Verweilen ein.Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung und Fussbodenheizung. Alle Zimmer wurden außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen sorgt.Ein optional anzukaufender PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.DATENKaufpreis Anleger: € 495.000,- netto zzgl. 20% USt. (Anlegerpreis)optional PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage: € 24.000,- netto zzgl. 20% USt. (Anlegerpreis)Wohnfläche: ca. 118 m² + 2 Terrassen mit ca. 14 m² und 17 m²Baujahr: 2019Geschoß: 3. Stock bzw. DG mit LiftVIRTUELLER RUNDGANG:https://my.matterport.com/show/?m=7PySGJSrov8(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)Der Grundriss gliedert sich wie folgt:zentraler VorraumWohnküche mit Zugang zum südseitigen Balkon (ca. 10 m²)WCBadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WaschmaschinenanschlussZimmer 1Zimmer 2Lage: in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing an der Grenze zu Perchtoldsdorf"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Ihr Team von Real Construct Immobilien!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
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Sonstige
Geldautomat <500m
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Polizei <500m

Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap